DUYURU & HABER DETAYI

Tapuyu Başka Şehirde Devredebilir miyiz?

Tapuyu Başka İlde Devredebilir Miyiz? Taşınmaz olarak adlandırılan malların devir işlemleri, taşınmazın bulunduğu ile bağlı tapu dairesinde yapılıyor. Taşınmazın satıcısı ile alıcısı tapu dairelerinden randevu alarak, devir işlemlerini tamamlayabiliyor. Taşınmazın farklı bir ilde bulunduğunu varsayarsak, bu durumda, başka ildeki taşınmazın devir işlemleri nasıl yapılmaktadır? 2011 senesinde yapılan düzenlemelerden önce taşınmazın satıcısı ve alıcısı satış için il değiştiriyordu. Fakat 2011 senesinde Tapu ve Kadastro yönetmeliği içerisinde yapılan bir değişiklik ile artık TAKBİS sayesinde farklı ilden tapu devri yapılabilme imkanı doğdu. Örnek olarak, Ankara’da ikamet eden bir vatandaşın İzmir’de yer alan arsasını satması için yüzlerce km yol gitmesi gerekmiyor. Tapuyu farklı bir ilde nasıl devrederiz? Başka ildeki taşınmazın satışı için; Tapu dairelerince kabul edilen müracaatların karşılanabilmesi için TAKBİS’den taşınmazın yer aldığı tapu müdürlüğünden yetki isteği işlemi başlatılır. Taşınmaza ait bilgiler, müracaat sahiplerinin TC kimlik bilgileri girilerek, ilgili belgeler, isteğe ilişkin resmî yazı internet ortamında taranarak gönderilmektedir. Yetki talep edilen tapu daireleri, Doküman Yönetim Sistemi içerisine kaydedilecek olan bilgi ve belgeler ile taşınmaza ait olan kütükteki gerekli olan bilgiler ve kendi arşivinde bulunan hak sahibinin tespitine bilgi ve belgelerin karşılaştırması sonucunda yetki isteğini onaylıyor. Müracaat edilen müdürlük ekran üzerinden isteğin onaylanıp onaylanmadığını takip edebiliyor. Onaydan sonrasında müracaat yapılan müdürlükte yetki verilen işlem başlatılmış oluyor. Müracaat edilen yerde herhangi bir sorunla karşılaşma durumu söz konusu olmaz ise düzenlenen ipotek/satış Senedi ya da İntikal Tescil İstem Belgesi, satıcı ile alıcı tarafından ve tapu müdürlüğü tarafından imzalandıktan sonra işlem tamamlanıyor.